İzmir’in Çeşme ilçesinde, 34 odalık butik otel ruhsatının arkasına sığınılarak inşa edilmek istenen 769 konutluk “Castello Fontana” projesinin ÇED Halkın Katılım Toplantısı, yurttaşların yoğun protestosu sonucu iptal edildi.
Proje alanından 6,5 kilometre uzaklıktaki ücra bir kahvehanede yapılmak istenen toplantıya akın eden Çeşmeliler, rant ve doğa katliamı projesine geçit vermedi. Yurttaşlar, Çakabey Mahallesi’nde 3’üncü derece doğal SİT alanı içinde planlanan ve bölgenin ekolojik yapısını tehdit eden Castello Fontana projesine ilişkin bilgilendirme yapılmasını kesinlikle reddetti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü yetkilileri de toplantıyı sonlandırarak resmi tutanak altına aldı.
Çeşme Yarımada Çevre Derneği de hazırladığı 6 sayfalık itiraz dilekçesini yetkililere elden teslim etti.
500 MİLYON AVROLUK KONUT
Yaklaşık 1,9 milyar TL yatırım bedeliyle hayata geçirilmek istenen proje, resmî başvurusunu yalnızca 34 odalık bir butik otel ruhsatıyla yapıldığını bildiren dernek, sahada inşa edilmek istenen, 272 ayrı blok ve 769 bağımsız birimden oluşan devasa bir yapılaşma projesi olduğunu bildirdi.
Yapılan açıklamada, “Bu 272 birimin yalnızca birinin otel, kalan 271’i ise ‘apart otel’ adı altında villa ve rezidans daire. Bu oran tek başına, ortada bir turizm yatırımı değil, otel ruhsatının sağladığı imar haklarını kullanarak üretilen bir konut/yap-sat projesi bulunduğunu göstermektedir. Firmanın kendi proje dosyasında beyan ettiği inşaat maliyeti metrekare başına 390-393 Avrodur. Buna karşılık satışa sunulan konutların metrekaresi 6500 Avro artı KDV’den pazarlanmakta; 120 metrekarelik 1,5+1 daireler 780 bin Avro artı KDV’ye, 6,5 odalı villalar ise KDV hariç yaklaşık 5 milyon Avroya satılmaktadır. Bu, maliyetin 16 katından fazla bir satış fiyatıdır. Projeden elde edilmesi beklenen toplam gelirin 500 milyon Avro civarında olduğu hesaplanmaktadır. Üstelik ÇED süreci ve yasal izinler tamamlanmadan, İstanbul bürosundan aranan vatandaşlardan aylardır ‘ön talep formu’ adı altında imza ve kapora toplanmaktadır” denildi.
“KANALİZASYON YOK, FOSEPTİK VAR”
Çeşme’nin altyapı sorununa dikkat çekilen açıklamada, ifadeleri kullanıldı.
“GERÇEK TURİZM PROJESİNE DÖNÜŞTÜRÜLSÜN”
Çeşme Yarımadası Çevre Derneği (ÇEŞÇEP) Başkanı Dr. Ahmet Güler de “Bugün yaşananlar aslında hepimiz için hayırlı oldu. Çünkü bu proje, mevcut haliyle değil, yeniden ele alınması ve gerçek bir turizm yatırımına dönüştürülmesi gereken bir projedir. Bugünkü haliyle bu bir rezidans projesidir, bir turizm projesi değildir. Eğer bu projeyi hayata geçirmek isteyenler fikirlerini değiştirip Çeşme’ye gerçek bir turizm yatırımı kazandırmak istiyorlarsa, gelsinler bizimle ve yerel kamu yönetimleriyle görüşsünler; Çeşme’ye aklı başında bir turizm projesi kazandırmak için elimizden gelen her şeyi yaparız. Ancak bu haliyle ısrar edilmesi durumunda, tüm hukuki ve eylemsel haklarımızı sonuna kadar koruyarak, Çeşme’nin bir rezidans çöplüğüne dönüşmesine izin vermeyeceğiz. Çeşme Yarımadası Çevre Derneği (ÇEŞÇEP) ve Çeşme Kent Konseyi olarak talebimiz nettir: Castello Fontana’ya ÇED olumlu kararı verilmemeli, ÇED süreci tamamlanmadan yürütülen ön satış ve ön talep toplama faaliyetleri derhal durdurulmalı, projenin altyapı planı özellikle atık su ve kanalizasyon çözümü kamuoyuna şeffaf biçimde açıklanmadan hiçbir izin süreci ilerletilmemelidir” dedi
